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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,27 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15767

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
397 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.27 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

Dans ce quartier pavillonnaire d'Adamville, situé dans une rue à sens unique à moins de 10min à pied de la rue Baratte Cholet, du marché et de ses commerces, Place Kennedy à 5min.
Au sein d'une résidence familiale avec espaces verts, au DERNIER ETAGE, un appartement TRAVERSANT de plus de 72m². Il dispose d'un double séjour orienté SUD avec balcon offrant une belle VUE DEGAGEE. Cuisine indépendante de plus de 8m², salle de bains avec fenêtre, deux belles chambres de plus de 11m² et 13m².
La sécurisation du hall d'immeuble avec installation d'un système d'interphonie sont votées, payées, et débuteront au printemps.
Place de stationnement sécurisée et grande cave en sous-sol.
Ce bien vous est proposé par Melle Anaïs BOUCHEZ EI, (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 911 902 021

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1381 €
  • Charges de copropriété : 370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 4440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38083kWh/m2.ankg CO2/m2.an372 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2530,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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