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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15763

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

DIDEROT - MAIRIE - Dans une voie privée parfaitement au calme, maison ancienne entièrement rénovée de façon contemporaine. La pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte offre une vue et un accès direct au jardin paysager et la terrasse sans aucun vis-à-vis. Le séjour bénéficie d'une grande hauteur sous-plafond et d'un coin cosy avec cheminée. La maison dispose de trois chambres dont une située au rez-de-chaussée. D'une superficie de 96 m², elle offre une surface totale de 132 m² avec le sous-sol dont une partie est aménagé en pièce d'appoint. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et pratique. L'emplacement est un véritable atout. À seulement 6 minutes à pied, de la station RER Le Parc de Saint-Maur et du quartier commerçant et animé de la mairie. Plusieurs écoles comme l'École maternelle Diderot sont à proximité immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,8 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • pièce (13,7 m2)
    • Cave (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23528kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2730,0 € pour 2023

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