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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 53,69 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15760

1 190 €

par mois charges comprises

30 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 53.69 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

50 AVENUE DE L'ALMA BORD DE MARNE -Location meublée. Au quatrième étage sans ascenseur, d'une copropriété dont le ravalement avec isolation extérieure a été réalisé en 2019. Cet appartement dispose d'un séjour de plus de 17m² lumineux, donnant accès à son balcon VUE MARNE, sa cuisine attenante entièrement rénovée en 2024 est aménagée et équipée (plaque hotte, frigo , machine à laver ).
Une ou deux chambres en fonction de vos gouts. Salle de bain indépendante rénovée en 2024. Nombreux placards.
Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Cave
Dépôt de garantie : 2 020 euros
Honoraires de location : 805.35 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + Placards (2,2 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement + Placards (4,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1010 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : ravalement avec isolation par extérieur en 2019
  • Honoraires charge locataire : 805,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 644,28 €
    • Etablissement état des lieux : 161,07 €
  • Dépôt de garantie : 2020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19960kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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