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Maison à vendre 7 pièces - 154 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15742

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 154.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

MARINVILLE - A 8min à pied du RER A Le Parc et 10min de la future ligne 15 du Grand Paris.
Dans une rue à sens unique, pavillon familial des années 1930, qui dispose d'un double séjour avec charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée en marbre et bow-window) de plus de 27m². Sa cuisine individuelle donne accès à une salle à manger de plus de 18m² donnant accès à ses deux terrasses et son PATIO intimiste. A l'étage, quatre chambres, grand dressing et salle de bains. Au sous-sol total, deux pièces pouvant servir bureau ou chambre d'appoint, salle de bains, buanderie et cave à vin.
Combles et garage. Possibilité de stationnement supplémentaire. Jardin.
Sectorisation Ecole maternelle et primaire Marinville et collège Rabelais.
Ce bien vous est proposé par Melle Anaïs BOUCHEZ EI, (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 911 902 021

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 208 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Double séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • salle à manger (18,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • chaufferie (16,4 m2)
    • pièce (2,5 m2)
    • degagement2 (2,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : etancheité terrasse - coeur de chauffe chaudiere 2023 - électricité mise aux normes
  • Taxe foncière : 2857 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2930,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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