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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 36,57 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15638

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
372 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 36.57 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LE PARC - RER A 10 minutes
Dans le quartier calme et résidentiel du Parc Saint-Maur, à moins de 700m des transports, commerces et de la Mairie.
Dans une copropriété de standing en pierre de taille, ravalée en 2024, grand studio exposé SUD EST avec belle hauteur sous plafond. Il dispose d'une entrée, pièce de vie de plus de 26m² avec rangements donnant accès à un jardinet d'environ 18m² à usage privatif, cuisine indépendante aménagée avec fenêtre et salle d'eau.
Cave et stationnement en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d eau wc (4 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : ravalement, étanchéité terrasses privatives
  • Charges / mois : 259 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33572kWh/m2.ankg CO2/m2.an326 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/06/2024

Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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