Maisons à vendre à Saint-Maur-des-Fossés avec CENTURY 21 Concordance Immobilier

Quels ont été les prix de l'immobilier ancien au 1er semestre 2023 côté appartements et maisons en Ile-de-France et dans le Val-de-Marne par notre agence immobilière CENTURY 21 Concordance Immobilier

Notre agence CENTURY 21 Concordance Immobilier vous accueille à Saint-Maur-des-Fossés du mardi au samedi de 09h30 à 12h30 et de 14 heures à 19h30. Notre équipe de professionnels de l'immobilier maîtrise parfaitement le marché immobilier local. Elle vous accompagne dans tous vos projets de vie : recherche de maison ou d'appartement, achat, vente, location, réglementation, diagnostics et estimation (gratuite). Avant de nous confier votre projet, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Selon les commentaires, l'équipe fait preuve de sérieux, de professionnalisme et d'écoute. 

Quels ont été les prix de l'immobilier ancien côté appartements et maisons au 1er semestre 2023 en Ile-de-France ? Selon les données du Réseau CENTURY 21, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 768 € (-3,9% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc dans la région à 397 864 € pour une superficie moyenne de 108,3 m². Côté appartements, le prix moyen au m² s'affiche à 4 535 € (-4,2% en un an). Pour acquérir un appartement, il faut débourser 245 897 € pour 56,2 m² (superficie moyenne des appartements achetés).

Dans le Val-de-Marne, le prix moyen au m² pour les maisons est de 5 553 € (-3,6% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est ainsi de 599 762 € pour une superficie moyenne de 111,1 m². Côté appartements, le prix moyen au m² dans le département est de 5 267 € (-1,7% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 276 726 € pour une superficie moyenne de 54,7 m². Alors n'hésitez plus et venez nous rencontrer pour votre projet d'achat de maison.

Visite guidée d'une maison meulière de 4 pièces à rénover, d'une maison familiale et d'une meulière classée de 7 pièces à vendre dans le quartier saint-maurien d'Adamville par notre équipe de professionnels formés CENTURY 21 Concordance Immobilier

L'équipe vous propose de découvrir trois maisons à acheter à Saint-Maur dans notre agence immobilière.

- A 800 mètres de la place du Lido, du quartier commerçant et animé de la rue Baratte Cholet, cette meulière de caractère élevée sur sous-sol total et garage avec un jardin paysager de 41 m². La maison d'une surface de  81 m² est non mitoyenne et bénéficie de calme et d'une double exposition Est/Ouest. Le séjour de 30 m² communique avec la cuisine. Cette maison de charme offre de nombreuses possibilités d'extension. Prix de vente : 619 500 euros

- A 400 mètres du RER A, sur un terrain arboré de 375 m², dans un quartier pavillonnaire, au calme, nous vous proposons cette maison de 6 pièces. Elle dispose d'un espace de vie de plus de 37 m² avec une cuisine semi-ouverte donnant accès à sa terrasse et son jardin Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son espace bureau ou grand dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires et un bureau de plus de 9m² avec leur salle de bains. Un garage complète ce bien.  Prix de vente : 898 000 euros

- Proche du square des deux Lions, cette maison de caractère en pierre meulière classée architecture remarquable. Elle est en excellent état d'entretien avec une bonne performance énergétique. La maison offre quatre chambres et est idéale pour une vie de famille : trois chambres au premier étage avec salle de bains et un étage parent avec chambre, salle de bains, bureau et pièce de rangement pouvant être aménagée en dressing. Ecole maternelle et primaire Diderot et collège Ronsard à pied. Jardin paysager de 590 m² avec de beaux arbres et une terrasse sous pergola au calme exposé Sud Ouest. Prix de vente : 1 135 000 euros

5 raisons de se loger à Saint-Maur-des-Fossés et dans son quartier d'Adamville par votre agence immobilière francilienne CENTURY 21 Concordance Immobilier

Saint-Maur-les-Fossés attire par sa proximité avec Paris et son cadre de vie au vert, sur les bords de Marne. Les habitants profitent ainsi de vingt parcs et jardins. Un patrimoine naturel riche avec 17 500 arbres d'alignement entretenus avec un mode de gestion respectueux de l'environnement. En ces temps de réchauffement climatique, il s'agit d'un réel atout pour obtenir de la fraîcheur.

Pour un quotidien facilité, 1 300 commerces de détail, neuf marchés, des services médicaux et hospitaliers, mais aussi des cinémas et autres piscines... Des événements rythment l'année : la foire du livre Saint-Maur en poche ou encore les Journées des métiers d'art... Ainsi, Saint-Maur convient à tous les âges : pour une famille, des seniors ou encore de jeunes actifs qui travaillent dans la capitale.

Justement, la ville du Val-de-Marne est particulièrement bien desservie. Pas moins de 4 stations du RER A sont ainsi situées sur la branche de Boissy-Saint-Léger desservent la ville : Saint-Maur-Créteil, Le Parc de Saint-Maur, Champigny et La Varenne-Chennevières. Pour circuler sans voiture, les bus des réseaux RATP et Situs-Transdev sillonnent la ville. 

Zoom sur le "Vieux Saint-Maur", l'un des 8 quartiers de la ville. Jean-François Adam est le créateur d'Adamville : il a acquis des terrains en 1831. On lui doit notamment la route stratégique, devenue le boulevard de Créteil, qui désenclave Saint-Maur en reliant le pont de Créteil au pont de Champigny.  On lui doit aussi certains bâtiments de la ville comme une chapelle qui deviendra l'église Saint-François-de-Sales d'Adamville. Son monument sépulcral (classé au titre des monuments historiques) se trouve à l'intérieur de cette église.

Le quartier d'Adamville est connu car il est animé grâce à ses restaurants, cafés et autres bars. Ses 20 000 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques, plutôt propriétaires de leur logement. Le quotidien est facilité par ses différents magasins ou supermarchés et son centre commercial Les Quatre Temps. On y trouve tout de même une population variée grâce à l'architecture, témoin de sa riche histoire : maisons de ville, immeubles de rapport... Chacun peut donc y trouver son bonheur.

Pour en savoir plus sur tous nos biens en vent et découvrir tous nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.