Estimation maison Saint-Maur-des-Fossés par CENTURY 21 Concordance Immobilier

Où en sont les prix de l'immobilier, en 2020, en Île-de-France et dans le Val-de-Marne ?

En 2020, en France, dans un contexte de morosité générale, le bilan du marché de l’immobilier de l’ancien a fait preuve d’une belle résistance, avec certes, une baisse du nombre des transactions de 12,1 %, mais une augmentation des prix. Ainsi, la moyenne des prix au mètre carré a enregistré une augmentation de  4,1 % pour les maisons et de 1,2 % pour les appartements. Dans le Val-de-Marne, cette augmentation est encore plus importante : avec + 16 % pour les maisons et + 4 % pour les appartements. Bien évidemment, les villes proches de la capitale, à l’instar de Saint-Maur-des-Fossés, voient la demande augmenter. Sans doute une des conséquences du confinement qui a donné aux Parisiens des envies de nature et jardin !

Estimer, le métier de votre équipe CENTURY 21

L'équipe de votre agence CENTURY 21 Concordance Immobilier répond à toutes vos demandes en matière d’immobilier : recherche de maison ou d'appartement, achat, vente, mise en location, réglementation, diagnostics et bien sûr estimation. Pour toutes ces prestations nos conseillers sont régulièrement formés, gage de satisfaction client, comme en témoignent les avis recueillis par Qualitelis, agence indépendante spécialisée dans la mesure de la satisfaction client : “Très bonne expérience, je recommande cette agence.", “La jeune femme qui a fait l'estimation m'a parue très professionnelle, posée, à l'écoute de ce que je lui disais, m'a expliqué sa démarche et je l'ai trouvée très pertinente dans ses analyses". Concernant l’estimation, nos conseillers transactions utilisent la méthode exclusive de l'Analyse Comparative de Marché (ACM), développée par CENTURY 21, à l'intention de ses agences. Cette méthode consiste en une estimation à la suite d'une visite avec examen minutieux du bien. Après avoir identifié toutes les caractéristiques de l'appartement ou de la maison, une comparaison avec des biens aux caractéristiques comparables récemment vendus ou en vente est effectuée. S’ensuit la présentation du montant estimé et de la stratégie de commercialisation, puis la signature d’un mandat de vente.

Quelles maisons à quels prix à Saint-Maur-des-Fossés ?

En ce début 2021, plusieurs maisons étaient en vente à Saint-Maur-des-Fossés en exclusivité, dans votre agence CENTURY 21 Concordance Immobilier.

• Dans le quartier Adamville, une maison de 90 m², avec jardin exposé sud et sans vis-à-vis, au prix de 567 000 euros. Elle comprend : une salle à manger avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un sous-sol.

• Dans le quartier Adamville, à proximité du collège Louis Blanc, une maison de 115 m², au prix de 787 500 euros. Impeccablement entretenue, cette agréable maison comprend un séjour traversant de 36 m², une cuisine contemporaine qui ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains, un WC. Garage, sous-sol et jardin clos complètent le bien.

Vous êtes propriétaire d’une maison à Saint-Maur-des-Fossés et vous souhaitez la faire estimer pour vous faire une idée, avec le projet de la vendre en 2021 ? Soyez sûr de la vendre au bon prix, en faisant appel à l'équipe de votre agence CENTURY 21 Concordance Immobilier. Un conseiller transaction réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier saint-maurien grâce à l'Analyse Comparative de Marché (ACM). Si vous êtes acquéreur, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Concordance Immobilier accompagnera votre recherche et vous proposera des biens qui répondent à votre cahier des charges, quelles que soient vos motivations d'achat : logement, investissement locatif, résidence secondaire, préparation de retraite... À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France

• Population de Saint-Maur-des-Fossés : 74 859 habitants 

• Propriétaires : 62,4 % 

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Chabe 01)